2020年,该不该买房?马云、曹德旺观点一致,专家给出了具体建议

2020年12月08日

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房子是人们的安身立命之本,有了房子就等同有了家。近年来,买房一直是年轻人的梦想,而“房价”又是社会各界热议的话题。在我国楼市高速发展的背景下,房价可谓是一路高升。许多人一辈子辛苦的打拼赚钱,为了买房不惜一切的花光积蓄,甚至背负上高额的房贷。

为了抑制房价上涨,2019年我国政府对于楼市实行了密集的调控,始终坚持“房住不炒”政策,提出“房产不应该作为短期刺激经济发展的手段”的理念。经过大力的调控,我国房价逐渐趋于平稳。可近段时间因为疫情的影响,关于房价涨跌的话题再次成为热议。

一场的新型冠状病毒闯入人们的生活,全国进入戒备状态,各行各业遭受了严重的影响。为了避免大规模聚众,各大售楼部处于关闭状态,我国楼市短暂停滞。

当时由于疫情未能全面战胜,导致企业复工时间一再推迟,而面对楼市停盘的局面,多家房企的回笼现金流成了一大难题。这时许多地方纷纷出台关于解决楼市的相关政策;房企们也逐步出台优惠政策以便拯救楼市。

那么今年的房价会不会短暂下跌?2020该不该买房?这成了人们关注的重点话题。

疫情冲击下,开发商自救

自从疫情爆发以来,我国楼市按下了暂停键。工程停工、楼盘停售、各大中介公司停业,所有的经营与交易停滞不前。作为支柱产业的房产行业,遭受前所未有的“冷冻”期。尚未能复工,意味着房企经济收入受损,楼盘停业代表着回款进度慢,现金流成大问题。

在疫情面前,房企们当然得想尽一切办法挽回损失,不然将面临的很有可能就是崩盘。据相关消息显示,年初二起,许多房企纷纷开启线上销售,利用互联网终端疯狂地吸引顾客。

线上APP认筹缴纳定金预订房源、VR全程线上看房、直播售房等等手段,均是各大房企为了挽回销量,回笼资金,放低身段开展的一系列线上自救模式。甚至房企为了增强与客户的黏性,纷纷将房子打折售卖,说白了其实也是“换汤不换药”,到头来房企丝毫不受任何损害,还坐收渔翁之利。

从自救模式来看,恒大推出的线上认购方式也是深受人们的追捧,根据相关数据显示,恒大通过“恒房通”APP六天时间,网上认购房源高达将近七万套。但相比以往的销量,今年的楼市显然黯淡无光。

5月份,房产行业将会迎来“小阳春”吗?

疫情一再地冲击,企业迟迟不能复工,开发商们面对资金紧缺的问题心急如焚,于是在疫情期间,开启了线上自救模式,为了能够吸引顾客,不惜将房源打折售卖。就目前形势来看,我国5月份的房价会趋于平稳发展的局面

随着各行各业渐渐复工,据悉售楼部也是出现了一小批客户。然而这也是各大房企们争先恐后“抢”顾客的时机。为了挽救疫情封闭这段时间的经济损害,开发商们相继降价打折售卖房子,为的就是资金回笼。无论是之前的7.5折还是6.6折,相信这一小段时间,会有更多的开发商加入“打折季”的潮流当中。

根据央行此前开展的2000亿借贷操作,3—5月份期间购房,很大程度上房贷的利率会降低。

国家出台政策房价趋于平稳

近几年来,国家为了给房价“降温”,出台了不少的调控政策。目的就是坚持“房住不炒”理念,楼市发展需以“稳”为主。

2020我国政府为了拯救楼市也出台了三项政策:提高公积金贷款额度、买房补贴、降低房屋首付比例。同时,我国坚持强调“房产不应该作为短暂刺激经济发展的手段”,这一推行,严重遏制了炒房客们的双手。对于楼市走向,国家早已“一锤定音”。

通过国家对于房产行业的调控,相信未来的楼市将会形成一种绿色健康、平稳发展的新局面。让越来越多的刚需者们有房可住,实现更加美好的民生梦。

“玻璃大王”曹德旺在接受采访中曾表示,中国房地产迟早会崩盘。马云也公开有过“未来房价如葱”的表态。很明显,曹德旺和马云两位商业领袖看法基本一致,都不看好房地产市场的未来。

那2020年我们到底该不该买房呢?某房产领域的专家这样说:对于刚需者们来说买房永远没有错的时候,不过要先衡量自身的实力再做买房的打算。对于“炒房者”来说,最好尽快放手,毕竟国家一直强调“房住不炒”,坚持“三稳”政策。

所以作为人们安身立命之本的房子,未来走向会越来越稳定。房子如恢复其真正居住属性,那么对于我们每个人绝对是普天同庆的事情,不是么?2020要不要买房,我们可想而知。

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