2020粤港澳大湾区内装配式建筑行业发展现状及投资前景分析

2020年12月08日

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随着劳动力成本的增加、环境保护要求的提高、劳动力职业健康及作业环境的改善,建筑业向建筑工业化方向发展是必然趋势,装配式的建造方式必然成为建筑业发展的主流。建设粤港澳大湾区,是习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动的国家战略,随着城镇化率的提升、基础设施的完善和“一带一路”倡议的推进,粤港澳大湾区建筑业市场空间巨大。

2020粤港澳大湾区内装配式建筑行业发展现状及投资前景分析

装配式建筑是以构件工厂预制化生产,现场装配式安装为模式,以标准化设计、工厂化生产、装配化施工,一体化装修和信息化管理为特征,整合从研发设计、生产制造、现场装配等各个业务领域,实现建筑产品节能、环保、全周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。

粤港澳大湾区经济发展水平领先全国。粤港澳大湾区城市群由广州、深圳、佛山、肇庆、东莞、惠州、珠海、中山、江门9个内地城市以及中国香港、中国澳门两个特别行政区组成,总占地面积为5.61万平方公里,占中国国土面积的5.1%;2019年总人口7265万人,占总人口约5%;2019年GDP总量1.68万亿美元,占全国GDP的12%;人均GDP为23120美元/人,是全国平均水平近2.4倍。截至目前,广东省共有国家级装配式建筑示范城市1个、范例城市1个,国家级装配式建筑产业基地21个,省级装配式建筑产业基地66个,为全省发展装配式建筑行业发展树立了标杆,发挥了示范引领作用。2020年上半年,广东省新开工装配式建筑超1473万平方米,占新建建筑面积的10.52%。其中,深圳新开工装配式建筑面积573万平方米,同比增长近100%,在新开工总面积的占比达到30.7%,装配式建筑总建设规模近3000万平方米,居全国前列。根据广东省及各市装配式建筑新开工面积及规划,2019年粤港澳大湾区装配式建筑新开工面积达到2156万平米。

根据广东省装配式建筑发展目标,粤港澳大湾区中九个内地城市属于重点推进地区,2020年装配式建筑比例要达到20%以上,2025年装配式建筑比例要达到35%以上。2019年大湾区新开工建筑,面积在15000万平米左右,保守估计大湾区20-25年新建建筑面积复合增速为2%,保守预估2025年大湾区装配式建筑面积会达到5912万平米。

根据中研普华研究院《2020-2025年粤港澳大湾区内装配式建筑发展研究报告》显示:

粤港澳大湾区装配式建筑行业发展现状

第二节 粤港澳大湾区装配式建筑行业发展现状

一、装配式建筑在粤港澳大湾区广泛应用

随着劳动力成本的增加、环境保护要求的提高、劳动力职业健康及作业环境的改善,建筑业向建筑工业化方向发展是必然趋势,装配式的建造方式必然成为建筑业发展的主流。

建设粤港澳大湾区,是习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动的国家战略,随着城镇化率的提升、基础设施的完善和“一带一路”倡议的推进,粤港澳大湾区建筑业市场空间巨大,随着国家和社会对建筑质量、节能环保的重视,建筑业逐步转型和升级,促进了装配式建筑、BIM技术和绿色建筑等建筑理念和技术在我国的普及,同时工程总承包、全过程工程咨询等业态和商业模式也受到政府的鼓励和支持,这些将进一步推动粤港澳大湾区的绿色建筑市场发展。

目前粤港澳大湾区已经有多个装配式示范项目,如哈尔滨工业大学深圳校区、华南理工大学广州国际校区一期工程、裕璟幸福家园项目等。“按照有关规划,2020年年底前,广东装配式建筑占新建建筑面积比例要达到15%以上,装配式建筑理念的展示也势必在华南地区掀起一阵“装配风”。

二、装配式工厂助力粤港澳大湾区基建

为高效服务粤港澳大湾区基础设施建设,中国铁建华南建设有限公司在广州番禺区和南沙区设立3家装配式工厂,形成华南地区目前规模最大的钢材和混凝土制品加工配送中心,保障了广州市轨道交通18号线、22号线和10号线的钢材、混凝土轨枕供应。这些装配式工厂对生产及配送采用信息化管理,能够实时掌握生产及配送动态,准确及时地将产品交送到建设一线。

三、粤港澳大湾区装配式建筑新开工面积

截至目前,广东省共有国家级装配式建筑示范城市1个、范例城市1个,国家级装配式建筑产业基地21个,省级装配式建筑产业基地66个,为全省发展装配式建筑行业发展树立了标杆,发挥了示范引领作用。

2020年上半年,广东省新开工装配式建筑超1473万平方米,占新建建筑面积的10.52%。其中,深圳新开工装配式建筑面积573万平方米,同比增长近100%,在新开工总面积的占比达到30.7%,装配式建筑总建设规模近3000万平方米,居全国前列。

根据广东省及各市装配式建筑新开工面积及规划,粤港澳大湾区装配式建筑新开工面积如下:

图表:2017-2020年粤港澳大湾区装配式建筑新开工面积

数据来源:中研普华产业研究院

想了解更多行业专业分析,请关注中研普华研究院报告《2020-2025年粤港澳大湾区内装配式建筑发展研究报告》。

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